Redacción
Aguascalientes, Ags.- El secretario de Desarrollo Urbano del Municipio, Oscar Tristán Rodríguez Godoy, encendió las alarmas sobre desarrollos inmobiliarios que promocionan espacios habitacionales sin contar todavía con autorización oficial para comercializarlos.
El funcionario municipal explicó que varios complejos verticales únicamente poseen permisos de uso de suelo y licencias de construcción, pero aún no tienen aval para vender departamentos, oficinas o locales.
En charla con los medios de comunicación externó que la autorización para la comercialización solo puede emitirse cuando la obra registra al menos un cincuenta por ciento de avance físico.
Godoy advirtió que muchas operaciones se realizan mediante contratos privados entre particulares, situación que deja en vulnerabilidad a compradores que entregan dinero por inmuebles todavía inexistentes jurídicamente.
En este punto recordó que estas prácticas podrían configurar delitos contemplados dentro del Código Penal estatal relacionados con el desarrollo urbano ordenado.
Más adelante precisó que la Secretaría no puede intervenir directamente en convenios privados firmados fuera del marco oficial, aunque sí puede verificar si un proyecto cuenta con los permisos correspondientes. Por ello, exhortó a la ciudadanía a consultar previamente la situación legal de cualquier complejo antes de invertir sus ahorros.
Asimismo, reconoció que en la capital continúan apareciendo construcciones en distintos sectores, principalmente en el poniente de la ciudad, donde la infraestructura hidráulica permite edificaciones de mayor densidad.
Sin embargo, aclaró que existen zonas donde este tipo de torres no son viables debido a limitaciones en redes sanitarias y de agua potable.