Redacción
El pleno del Congreso de la Ciudad de México aprobó este viernes la reforma para regular el servicio de alquiler de vivienda temporal a través de plataformas como Airbnb y Booking.com.
La nueva normativa establece que las unidades de alojamiento inscritas en estas aplicaciones sólo podrán estar ocupadas un máximo de 50% al año, es decir, seis meses, con el objetivo de equilibrar la competencia entre el mercado de alquileres vacacionales y el sector hotelero tradicional.
Aquellos propietarios que superen este límite deberán esperar un año para volver a ofrecer sus viviendas en estas plataformas.
El dictamen aprobado modifica la Ley de Turismo, la Ley de Vivienda y la Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México. Además, prohíbe que viviendas sociales y propiedades reconstruidas tras el sismo del 19 de septiembre de 2017 sean ofertadas en estos servicios digitales.
El diputado morenista César Emilio Guijosa Hernández, miembro de las Comisiones Unidas de Vivienda y Turismo, explicó que el crecimiento del turismo digital ha impactado negativamente en los precios de la vivienda y acelerado la gentrificación en diversas áreas de la capital. “Este instrumento legislativo busca mitigar la gentrificación regulando el turismo digital y limitando el uso de propiedades para alquiler temporal”, afirmó.
Sin embargo, la propuesta no fue unánimemente aceptada. Con 49 votos a favor, seis en contra y nueve abstenciones, el dictamen generó debate. Los diputados del PAN, Diego Orlando Garrido López y Laura Alejandra Álvarez Soto, criticaron la medida. Garrido sostuvo que la reforma atenta contra la propiedad privada y la libertad individual, mientras que Álvarez advirtió que la falta de mecanismos claros para verificar el cumplimiento de la norma podría generar un mercado negro de alquileres.