Raúl Muñoz
Aguascalientes, Ags.- Conflictos entre vecinos por filtraciones, lotes baldíos o invasión de espacios pueden terminar en procesos judiciales si no se resuelven mediante mediación, advirtió el secretario de Desarrollo Urbano del Municipio de Aguascalientes, Óscar Rodríguez Godoy.
El funcionario señaló que, aunque la mayoría de los casos se soluciona mediante acuerdos, existe un porcentaje que escala a instancias legales cuando alguna de las partes incumple.
Sin embargo, cuando no hay disposición para resolver el conflicto, el Municipio puede intervenir con medidas técnicas que posteriormente sirven como sustento ante un juez.
“Ya si no cumple, ese va a ser un elemento ante un juez civil para que ordene”, indicó.
Rodríguez Godoy detalló que entre los problemas más comunes destacan las fugas de agua que provocan humedad en viviendas contiguas, la falta de mantenimiento en lotes baldíos, así como obstrucciones en la vía pública o conflictos por ruido.
“Hay gente que tiene una fuga en su baño y está afectando la finca del vecino o no tiene contrabarda, o el ruido también”, detalló.
En estos casos, el Municipio puede solicitar dictámenes técnicos a especialistas para acreditar el daño y emitir órdenes de reparación.
“Le pido a un ingeniero o arquitecto que me dé un dictamen justificando que la persona está haciendo algo indebido y le mando una orden de reparación”, explicó.
El Código Civil establece que ningún inmueble debe generar afectaciones a propiedades colindantes, por lo que los propietarios están obligados a evitar daños a terceros o enfrentar consecuencias legales.