Raúl Muñoz
Aguascalientes, Ags.- Anuncios de desarrollos habitacionales ubicados fuera del estado han sido retirados por autoridades municipales tras detectarse que se promocionaban como si estuvieran dentro del estado.
El secretario de Desarrollo Urbano del Municipio, Óscar Rodríguez Godoy, informó que ya se han quitado algunos espectaculares que inducían a error a los compradores al no precisar que los proyectos se localizan en municipios de Jalisco, como Lagos de Moreno u Ojuelos.
“Yo he quitado algunos espectaculares, uno había en la entrada a Calvillo, y le pedí al promotor que quitara esa publicidad”, señaló.
Explicó que el reglamento de anuncios establece que cualquier desarrollo habitacional que se promueva debe contar previamente con autorización para su venta o promoción, lo que no siempre ocurre en estos casos.
“El reglamento de anuncios dice que cuando se va a publicitar un desarrollo habitacional debe de tener un permiso ya de promoción o de venta en su caso”, indicó.
El funcionario advirtió que, aunque estos desarrollos pueden ser legales en sus respectivos estados, el problema radica en la forma en que se anuncian dentro de Aguascalientes, generando confusión entre los compradores.
“Yo no digo que no compren, pueden comprar en Ciudad Maderas, pero que se enteren en dónde está realmente el desarrollo habitacional”, comentó.
Detalló que adquirir una propiedad fuera del estado implica procesos distintos, ya que los trámites legales deben realizarse bajo la normatividad de la entidad correspondiente.
También advirtió sobre riesgos al adquirir inmuebles mediante contratos privados, sin formalización ante notario público.
“Cuando tú compras un bien inmueble, la disposición del Código Civil es que debe estar en escritura pública, es decir, ante un notario público. Si tú compras ante un contrato privado, pues no tiene validez”, señaló.