Redacción
Aguscalientes, Ags.-cobro del impuesto predial ha generado inconformidad entre propietarios de viviendas, luego de que se detectaran incrementos que superan lo que autoridades municipales habían anticipado para este año.
Aunque se había señalado que los ajustes no rebasarían el 25 por ciento, en la práctica se han presentado aumentos mayores.
De acuerdo con Mauricio Peña, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), se han documentado situaciones en las que viviendas con un valor comercial menor a los 800 mil pesos enfrentan pagos cercanos a los 3 mil pesos anuales por concepto de predial, cifra que ha llamado la atención por su desproporción frente al valor del inmueble.
El fenómeno no se limita a viviendas de bajo valor. Propiedades con precios aproximados de 3 millones de pesos están registrando cobros que oscilan entre los 5 mil y 6 mil pesos, lo que refuerza la percepción de que el ajuste al impuesto ha sido generalizado y no focalizado, como se había planteado inicialmente.
Ante este escenario, representantes del sector inmobiliario advierten sobre la necesidad de revisar los criterios de actualización catastral y brindar mayor claridad a los contribuyentes, a fin de evitar confusiones y posibles afectaciones a la economía familiar al rebasar el 25%, señaló en entrevista, exponiendo que se trata de un asunto que se está replicando en todos los municipios, ante la inconformidad ciudadana.