Raúl Muñoz
Aguascalientes, Ags.- El cobro del predial en esta ciudad no tendrá incrementos adicionales para el próximo año más allá del ajuste inflacionario, mientras que las políticas de descuento se definirán hasta el inicio del ejercicio fiscal, dentro de la política general de ingresos.
El alcalde Leonardo Montañez Castro explicó que las variaciones relevantes en el monto del predial sólo se presentan en casos específicos, cuando existe una modificación física del inmueble.
Esto ocurre, por ejemplo, cuando un predio que originalmente no tenía construcción es edificado, lo que obliga a realizar un avalúo y una actualización catastral.
“El predial, como saben, únicamente lo que se promovió fue el tema de la inflación. Las políticas de descuento ya vendrán iniciando el año, en las políticas generales de descuento, pero prácticamente es solo el ajuste inflacionario”, dijo el alcalde.
En ese sentido, precisó que mientras una vivienda conserve los mismos metros construidos y no registre cambios en su estructura, el impuesto se mantiene prácticamente sin variaciones relevantes para el propietario.
“Ya hay algunas cuentas en particular que sí sufren alguna afectación en la propiedad. Era un predio que no estaba construido y después sobre ese predio se hizo alguna construcción; al tener una construcción tiene que haber un avalúo, una actualización, y ahí es donde sí se genera una modificación sustancial en el pago del predial”, señaló.
Montañez Castro subrayó que incluso en estos casos existe un límite para evitar incrementos desproporcionados, establecido en la política general de ingresos.
“Hay un tope que se establece desde la política general de ingresos, donde cualquiera de estas variaciones no puede rebasar el 25% de la tasa”, afirmó.