Raúl Muñoz
Aguascalientes, Ags.- La autoridad sobre el uso de las áreas comunes dentro del Centro Comercial Agropecuario recae en la asamblea de condóminos, no en el Municipio, afirmó Óscar Tristán Rodríguez Godoy, secretario de Desarrollo Urbano, al explicar el marco legal que rige ese espacio tras los conflictos por comercio ambulante.
El funcionario detalló que el complejo opera bajo un régimen de propiedad en condominio, donde existen áreas privativas, correspondientes al interior de las bodegas, y áreas comunes, como banquetas y vialidades internas, que no son espacios públicos.
“Dentro del condominio centro comercial agropecuario no hay propiedad pública”, precisó.
Indicó que, aunque el Municipio interviene en temas como seguridad, servicios y regulación de licencias comerciales, la decisión sobre el uso de las áreas comunes corresponde exclusivamente a la asamblea, que actúa como máxima autoridad interna a través de un administrador.
“Eso implica que el uso de las áreas comunes le compete determinarlo a la misma asamblea de condóminos”, explicó.
Rodríguez Godoy señaló que la intervención municipal en el lugar ha sido a petición de los propios condóminos, quienes han solicitado apoyo para ordenar actividades como el comercio en zonas comunes, además de servicios como recolección de basura, alumbrado y seguridad.
Expuso que, en contraste con la vía pública, donde el comercio ambulante es regulado por la dirección de mercados, dentro del Agropecuario los vendedores ocupan espacios del propio condominio, lo que genera tensiones con comerciantes establecidos.
“Reitero, la autoridad suprema en un condominio es la asamblea de condóminos”, sostuvo.